VERGABEKRITERIEN
Großzügiger Zugang
Das Wiener Wohn-Ticket
Die Wohnberatung Wien ist die zentrale Servicestelle der Stadt Wien für alle Wienerinnen und Wiener, die sich für eine geförderte Wohnung oder eine Gemeindewohnung registrieren möchten. Das Angebot der Wohnberatung Wien umfasst alle Wohnungen, die von der Stadt Wien vergeben werden.
Grundvoraussetzungen
- Alter bei Vertragsunterzeichnung mindestens 18 Jahre
- Zwei Jahre durchgehender Hauptwohnsitz in Wien
- Österreichische oder eine gleichgestellte Staatsbürgerschaft
- Unterschreiten der Einkommensobergrenzen
- Keine schwerwiegenden Vermerke in der Mieter*innen-Historie
Einkommensobergrenzen
Ab 2026 darf das gemeinsame Netto-Jahreseinkommen aller Bewohnerinnen und Bewohner einer Wohnung folgende Höchstgrenzen nicht überschreiten:
Eine Person: Euro 61.280
Zwei Personen: Euro 91.320
Drei Personen: Euro 103.330
Vier Personen: Euro 115.360
Für jede weitere Person: plus Euro 6.730
Die vergleichsweise hohen Einkommensgrenzen - rund 75 Prozent der Wiener Bevölkerung verdienen unterdurchschnittlich viel - stellen sicher, dass eine breite Bevölkerungsschicht Zugang zu gefördertem Wohnbau erhält.
Bonuspunkte-System
Ein transparentes Bonuspunkte-System berücksichtigt die unterschiedlichen Lebenslagen von allen Wohnwerber*innen. Mit den entsprechenden Nachweisen können Bonuspunkte angerechnet werden.
Diese Bonuspunkte sind klar definiert und haben fixe Punktewerte, die gemeinsam mit Expert*innen entwickelt wurden.
In manchen Lebenslagen ist der Wohnbedarf besonders hoch - diese werden durch das Bonuspunkte-System noch stärker berücksichtigt. Dazu zählen etwa Familien mit zu wenig Wohnraum, Alleinerzieher*innen oder Menschen, die durch steigende Wohnkosten stark belastet sind. Auch Trennung oder ein drohender Wohnungsverlust fließen in die Bewertung ein.
Ebenso werden besondere Lebensphasen wie Ausbildung oder der Umzug in die erste eigene Wohnung berücksichtigt. Darüber hinaus spielen gesundheitliche Aspekte, Pflegeverantwortung oder Anforderungen an barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle.
Digitale Wohnungsvergabe
Im Mai 2020 startete die Stadt Wien die „Digitale Wohnungsvergabe“. Die Suche nach einer Gemeindewohnung ist somit bequem online möglich. Die Wohnung muss nicht mehr vorab besichtigt werden, da die jeweiligen Objekte auf der Plattform der Wohnberatung Wien mit Fotos, Grundrissplänen und vielen Detailinformationen versehen sind.
Entspricht keine Wohnung der Wunschvorstellung, besteht hier auch die Möglichkeit, sich im geförderten Sektor – z. B. nach einer SMART-Wohnung – umzusehen.
Weitere Informationen
https://wohnberatung-wien.at/
